Gestión integral de la propiedad ; Edificios, Galerías , Centros Comerciales, Barrios cerrados, Countries, emprendimientos urbanísticos organizados, Fideicomisos, etc; basados en el Código Civil y Comercial de La Nación.
- Asesoramiento integral.
- Liquidación de sueldos.
- Liquidación y cobro de expensas.
- Liquidación de gastos y balance anual.
- Sistema de consultas y reclamos on-line.
- Servicio de emergencias.
- Informe de Rendición de Cuentas ante el Consorcio.
- Seguimiento periódico de la Gestión.
- Control de Ingresos y Egresos.
- Control Bancario.
- Control de documentación respaldatoria de los Gastos liquidados.
- Control de Presupuestos de Obra.
- Control Libro de Actas, nombramiento, tareas a realizar en la Gestión.
- Declaraciones Juradas en el Reg. Público de Administradores.
- Control de Edificio Seguro: Pólizas, matafuegos, limpieza de tanques, desinsectadores, ascensores, ley 257 de frentes.
- Control de los libros y documentación reglamentaria requerida legalmente.
- Control de Aportes Previsionales, ART e Impuestos.
- Análisis de los costos facturados e incluidos en la liquidación de expensas por trabajos de reparación y/o mantenimiento y obras.
- Análisis de Jurídico.
- Informe Certificado antes el Consejo Profesional de Ciencias Económicas de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires.
- Auditorías Contables
- Informes de Gestión de Consorcios
Pilares con los que trabajamos:
Transparencia
Todos los propietarios tienen acceso a la documentación del consorcio (Reglamento de copropiedad, comprobantes de cargas sociales, recibos de sueldos de encargados, presupuestos de trabajos efectuados y aprobados, pólizas de seguro, etc).
Planificación
Armamos una proyección anual con cada mandato y proponemos reuniones de seguimiento. Cash Flow anual con determinación de objetivos. Proyección de expensas por unidad funcional en función a los objetivos propuestos.
Plataforma Web y App
Ofrecemos una herramienta web para asegurar una eficiente comunicación y resolución de problemas en forma virtual en tiempo real.
Gestión de morosidad
Proponemos un plan de recupero de morosos basado en la acción y proactividad de nuestros asesores legales.
Red de proveedores calificados
Disponemos de una base de proveedores altamente calificados y de confianza a precios competitivos y diferenciados.
Administración del capital de consorcio
Mantenimiento preventivo y reparaciones continuas
Auditoria presencial frecuente
Respuesta rápida y eficaz